爷爷作为承租人，有一间公房。爷爷户口在公房内。现公房已签署动迁协议，一年后拿安置房一套。爷爷有意愿将安置房赠予给孙女，且奶奶、叔辈等均无异议。由于爷爷身体欠佳，安置房将于一年后才拿到。故想咨询，如果爷爷在验收安置房之前过世，那原本按照动迁协议分配的安置房“所有权”是否还属于爷爷？后续如何再办理赠予手续，将房子赠给孙女？
2019-02-11 12:35:31
律师解答共有3条
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《婚姻法》新的司法解释：第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果婚后男方父母赠与的房子，房产证也是男方的名字，则该房产为男方个人财产。 -
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
