法律问答

预售房屋超出面积如何解决

2023-03-06 20:31:43

你好，有相关的规定，不过要以你购房合同的约定为准
房地产规划变更对己预售的房产如何处理？看看具体情况
你好，建议进行协商处理~
房屋预售与实际面积出现误差，应当依据合同约定的方式维权。如果没有约定，可以通过到人民法院提起诉讼的方式维权。
根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
《商品房销售管理办法》第二十条第二款规定，合同未作约定的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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