我父亲生前在他哥哥家旁边盖了四所房子。后来，他哥哥在我父亲生病后，把土地使用权全部定为他的名义。我怎样才能恢复土地使用权？
2021-08-15 23:40:57
律师解答共有3条
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我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土地使用权是有期限的，住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。
《物权法》第149条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。通过补交土地出让金，将继续可以使用。当然，这个是理想主义，事实上，我国现在实施的住宅设计使用年限是50年，也就是说，你购买的商品房通常只能居住到50年，超过50年就成危房了。 -
要看案件具体情况判断
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可以进行协商解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
