父亲在住宅基地上建了一层，家人住了将近十年。父亲还健在，姐姐结婚几年了。我原来的住宅基地重建了两层后，姐姐知道了。我也想和丈夫建两层。在第一层的基础上，我建了两层。姐姐和弟弟也建了两层。建成后，有五层。今后这个宅基地归谁？怎么分？姐姐能分成一半的宅地吗？
2021-08-02 13:51:12
律师解答共有3条
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宅基地离婚时不可以分割，只是双方谁得到了房子就获得了宅基地的使用权。
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
《宪法》第十条第四款规定：“任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”该条确立了宅基地所有权严格禁止买卖，宅基地使用权转让需依照法律规定的原则。
《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。村民只有使用权，没有所有权。 -
对今后的房产处置有影响
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可以通过诉讼途径解决
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
