法律问答
店面转走了,是在住宅小区停车位,她们看了了,如今住宅小区整治,她们帮我说
物业管理
不许做了,我都转入她们,说大家捏造事实,不给有人说,大家接好一家的情况下也不知道,有人说如今要提起诉讼大家,还说了解我家的详细地址,大家算骗吗?那么我是否还要提起诉讼上一家?
2021-07-29 23:48:34
律师解答共有2条
业主是可以起诉物业管理公司不履行《物业管理
合同
》中的约定,但是物业管理公司对房屋构造问题,
小区物权
归属问题,公共市政管道穿过小区范围的问题等是不存在管理关系的。所以要具体说明什么问题,才能真正确定是否能起诉物业管理公司。
根据最新司法解释,只要物业服务企业不履行或者不完全履行
物业服务合同
约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护等义务,业主就有权起诉要求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
关于业主维权,可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权,也可以求助当地的新闻媒体,实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
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