土地及地上建筑物抵押
2021-07-28 22:45:29
律师解答共有3条
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土地和房屋是不能分别抵押的。抵押土地时，土地上的建筑物、附属物一并抵押；抵押房屋时，其占用范围内的土地也一并抵押
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合法取得的土地使用权可以抵押。风险需要具体分析
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办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：
(1)房地产抵押登记申请书；
(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(3)抵押合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(6)可以证明抵押房地产价值的资料；
(7)登记机关认为必要的其他文件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
