法律问答

购房未过房主，遇动迁如何对房屋土地确权,购房十年因老人不知法，后想产权过户，又因动迁不许产权过户，现要动迁了，要房屋又怕和原屋主扯不清，怎么做才可以沒有后遗症,原屋主如今也想网点钱,假如要房之后和原屋主有关系吗

2021-07-24 13:42:16

这就是房屋不过户的风险，应当谨慎处理，否则你将财产受损失。
从法律上讲，房屋不过户房子仍然是原来房主的，补偿拆迁补偿只能支付给房主。你现在只能让原来的房主配合，把拆迁款拿到手。
包括拆迁协议都是拆迁人与原房主签订，赔偿款也是支付给原来的房主，然后让他再给你，如果原房主变卦你就没有办法了。
要看案件具体情况判断
按照合同约定处理
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

开发商动迁时要土地使用证吗

房产纠纷 300

房屋买的较为早，土地使用权证早已产权过户，可是房本未产权过户

房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有

汤容滨律师

上海丰进立和律师事务所

离婚后没办房产证的房子怎么过户

离婚后没办房产证的房子怎么过户

01:41

遗产房屋必须过户后才能卖吗

遗产房屋必须过户后才能卖吗

拆迁范围内的房屋能否抵押

拆迁范围内的房屋能否抵押

我们家房子要动迁，土地使用权证沒有改名，是原屋主的名，有买卖

租房户拆迁补偿的计算公式为：货币补偿金额=(市场单价X80%+价格补贴)X被拆除房屋的建筑面积。　

汤容滨律师

上海丰进立和律师事务所

买了没房产证的房子怎么过户

买了没房产证的房子怎么过户

01:24

老人遗产房屋几年才能卖

老人遗产房屋几年才能卖

离婚后，房屋房主是一个姓名，房屋相互，没多久要动迁，如何产权

离婚时夫妻拆迁安置房怎样分：　　夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住房体制

房屋没产权过户，原屋主找不着，房屋要拆迁，过不上户，该怎么办

房屋买卖的过户流程如下： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供

房屋中介的作用是什么

房屋中介的作用是什么

小产权房的购买流程是怎样的

小产权房的购买流程是怎样的

无房产证，是违法建设吗？

您好！建议详询房屋管理部门

签了合同怎么退房

签了合同怎么退房

父母房产过户给子女需要交税吗

父母房产过户给子女需交税。出让方式需交个人所得税等，赠与方式需交个人所得税、契税，继承方式税费最低。

回迁安置房到底能不能买

回迁安置房到底能不能买

一楼门面房，二楼不允许挂广告牌

门面房不让挂广告牌是合法的。业主对于建筑物住宅、经营性用房的专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理

二手房买卖合同怎么签

二手房买卖合同 0

二手房买卖合同怎么签

房产证必须由开发商办理吗

房产证办理 5

房产证必须由开发商办理吗

仍居住在单位公房，是否有权无条件收回房屋

你好，需要根据合同约定处理

乡下自建房屋的保修期是多久？

根据合同约定处理，参照相应房屋或具体情况确定

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

屯昌县律师

海口律师三亚律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权