我买了一套房屋，一楼，买的情况下说送的庭院，上下两侧全是住宅，现在是右侧住宅被房地产商改了，紧靠我的房子空了一条走廊，以前送的庭院变小一半被占有变成离开的小道，我这类状况好退房流程吗
2021-07-21 18:01:49
律师解答共有3条
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如果开发商构成根本违约，则可以退房，具体有以下几种情形：
1、房屋主体结构不合格或有其他严重质量问题。
2、实际面积与合同面积误差比超过3%。
3、迟延交房，经催告后3个月仍不交房。
4、出卖人导致超过约定或法定的办理所有权登记期限1年仍不能登记。 -
经有关部门批准以后，商品房的面积可以变更，但要在10日内通知购房者。在接到通知的15日内，购房者可以作出退房的书面答复。在此期间内未作书面答复的，视为同意变更
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房屋外墙漏水可以退房吗房屋质量问题有很多种，根据我国建筑法律法规，房屋质量问题主要包括以下几类：房屋地基基础工程和主体结构工程的质量问题，包括墙体开裂、地基下沉、房屋倾斜等
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
