法律问答
你好!我买的最高账户,预付款一万,预付款
合同
上写着鹏源明居21号楼2单元402,首付款发票3单元写着21号楼2单元404,售楼处的人说:以3单元404为准,律师有问题吗?
2021-07-18 17:50:11
律师解答共有1条
在房屋
买卖合同
中,如何退定金才能成功。
通过以上的分析,我们知道退定金是有一定条件的,即因合同条款达不成一致意见可以退,另外,必须是在认购书约定的期限内来签合同,要想退定金必须要证明这一点。
购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明,也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房,属于违约行为,但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
另外,对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目,因本身不具备销售条件,因此任何情况下定金都可退,无需做大量的取证工作,直接起诉即可。
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