法律问答
房产过户的手续和费用标准
2021-07-12 07:38:55
律师解答共有3条
房屋买卖
过户流程如下:
1、签订
买卖合同
;准备首付款,冻结;评估公司评估;
2、向银行申请贷款;
3、银行解冻购房款;抵押登记;
4、物业交接,水电过户;
5、土地证查档
在办理
房屋继承
过户过程中具体收费标准如下:
1、不动产登记费按件定额收取:住宅所有权及其
建设用地使用权
一并登记,收取一次登记费,收费标准为每件80元;非住宅类不动产登记收费标准,收费标准为每件550元。
2、核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费,每增加一本证书加收证书工本费10元等等
1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金等等
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