法律问答
买了一套房子，首付款付了50%现在不想要了，需要承担多少的
违约金
2023-04-06 21:50:20
律师解答共有4条
你好，根据双方签订的购房
合同
约定的具体
违约责任
确定
按照合同约定处理
是否已经签订合同了？根据合同约定
法律分析：我国法律对违约金的没有规定标准; 主看双方签订的购房合同中关于违约金的约定以及守约方的实际损失。如果购房人是因为
不可抗力
或者开发商的严重违约行为而要求解除
买卖合同
，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。
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