法律问答

住宅底商的商铺产权是多少年

2023-04-10 12:22:37
律师解答共有4条
  • 按土地性质来确定的
  • 你好,根据合同内容而定
  • 你好可以向当地房管部门核实
  • 商铺的产权年限一般为40年,具体指的是土地使用权年限。
    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
    (一)居住用地七十年;
    (二)工业用地五十年;
    (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
    (四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
    (五)综合或者其他用地五十年。
    第四十条规定,土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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