法律问答
2017小产权房和大产权
2021-06-05 12:38:15
律师解答共有3条
大产权和小产权的区别如下:小产权房的房产证由乡镇颁发,个人并没有实际的产权。大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受;转让小产权房必须在购买满五年之后才能够进行。
大产权房可以自由转让等
大产权房与小产权房区别在于:
(1)大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。
(2)大产权可以自由出售。
(3)大产权的用地是由政府划拨或者转让的,销售对象可以是任何人
小产权房是相对于大产权房而言的,其本身是不合法的,国家并不向这类房屋颁发产权证,这也将会导致后续购房者权利保障的缺位。
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