法律问答
工业划拨土地出让金计算
2021-06-02 10:22:25
律师解答共有3条
发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照标准地价平均标准的40%计算
土地出让需要征得土地管理部门的同意,并要到税务部门登记交纳税款,那么土地出让金计算方法是怎么样计算的呢一起来看看吧。土地出让金计算方法:土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法,地面价为每平方米土地的单价,即以出让金总额除以土地总面积
《土地管理法》对土地出让金作出了明确的规定,具体如下:
一、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金。
二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时,按基准地价平均标准的40%计算。
三、通过以上方式计算的土地出让金数额,按评估价的40%计算土地出让金,等等
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