法律问答
商住房使用权到期了怎么办
2023-04-12 11:59:14
律师解答共有4条
你好！可以去当地房屋管理部门续期
与所有权人重新签合同
可以进行申请续期
住房产权到期了，业主可以依据法律规定申请继续使用该土地。
根据《
民法典
》第三百五十九条规定，住宅
建设用地使用权
期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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