你想申请宅基地建设吗？上面有一栋老房子。
2021-05-28 09:42:17
律师解答共有3条
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当事人的情况，原则上来说（不一般的情况，不讨论），是只能原拆原建的，农村都是一户一宅的政策，当事人的泥房倒了，在房址上重建即可，一般来说，是不能再申请新的宅基地的。 土地管理法第62条规定宅基地一户只能申请一处，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅； 土地管理法第六十二条第一款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
第四款规定，农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。 -
你好，根据国家的相关规定。一般来说，农村宅基地是不可以买卖的。但是如果是同村人的话，那么是可以在本村村民之间互相买卖流转，但是如果卖给非本村人的属于无效的买卖。因为根据《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。
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一般按照当地国土部门规定办理
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
