法律问答
物权
法司法解释抵押登记
2021-05-26 11:18:29
律师解答共有2条
合同
是否有效是合同法的问题，
抵押权
属于物权的问题，抵押权以登记为要件，合同只要不违背合同法中的几个强制性规定就有效
根据《物权法》、《担保法》规定：抵押指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的
占有
，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以
拍卖
、变卖该财产的价款优先受偿。设立抵押权时，当事人应当采取书面形式订立
抵押合同
。 抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
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