法律问答
开发商土地使用权多少年
2023-04-13 10:45:37
律师解答共有4条
以土地使用权登记的为准
你好,要看土地性质而定
你好,需要看具体情况
开发商土地使用年限不一定是五年,需根据实际的用途确定。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
根据2021年生效的《
民法典
》第三百五十九条第一款的规定,住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
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