法律问答
商场商铺
租赁合同
注意事项
2023-04-13 13:10:31
律师解答共有4条
你好，建议依据
合同
约定，约定可以转让的即可
你好，看合同具体约定，或征求出租人意见
你好，如果合同有约定的话按照合同约定办理
商铺租赁合同需要注意下列事项：
1、商铺出租方违反约定，使承租方的合法利益受到损害的处理；
2、由于第三方原因使合同无法继续履行时，如何解除合同；
3、由于自己的经营情况发生变化，如业务经营不善，承租方需要终止协议的处理事宜。
根据《
中华人民共和国民法典
》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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