法律问答
旧村改造有旧房子的新楼优惠40平,房子倒塌只有基础就没有这个优惠是合理的吗?
2021-05-20 16:24:29
律师解答共有3条
如果产权证上是夫妻双方的名字,则该房产是完全属于夫妻共同房产,在
离婚
时候都应按照《婚姻法解释
(二)》第20条的规定进行分割。
双方对夫妻共同房产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(2)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(3)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
建议搜集相关的证据,可以诉讼维权
农村房屋拆迁补偿往往与农民待遇相关,是否享受这个优惠要具体看拆迁安置方案是如何规定的。因为村民自治,方案只要不违背法律法规都是有效的
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