法律问答
我想问关于房产的问题
2023-04-13 18:44:38
律师解答共有2条
请问是什么房产问题?你是卖家还是买家
法律分析:
房屋产权
是指房产所有人按照国家法律规定所享有的权益对房屋进行
占有
、使用、收益、处分的权利,产权可以通过购买取得、建设取得、受赠取得、抵押取得、
继承
取得。购买是人们获得产权的一种主要形式;建设者通过投入一定的资金建设房屋也可取得产权;也可以通过受赠和继承行为获得产权;在享有优先受偿权时
抵押权
人有权将抵押物归来已有获得产权。
按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
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