二手房交易我是买家。定金，首付，网签己完成。楼下房款卖家不想要了，不电话，不回信息，更不谈签字收款。似乎有违约现实。我该怎么办？这会造成我方的付款延期而造成的违约责任。敬请帮助解答，谢谢
2021-05-17 23:03:20
律师解答共有3条
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这个是可以协商或起诉解决的
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可以协商或起诉解决
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二手房买方违约首先要看双方签订的房屋买卖合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求买方继续履行合同，赔偿卖方的实际损失，如果合同无法继续履行可以要求解除合同。
建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，卖方应当及时地向法院起诉以维护自己的合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
