法律问答
当初，亲戚同意用一句话签订购房
合同
，而且很快就签订了购房合同。现在合同和收据都是我的名义，资料也在我手里。现在亲戚说不需要房子，我个人想留下这所房子，怎么说对我有利呢？
2021-05-17 10:55:32
律师解答共有1条
新
婚姻法规
定婚前购房的为个人财产，在房产证办理出来之前是以购房合同和契税缴款单上的姓名为准的。
如果你是婚前一次性付清的，该房产属于你个人所有的，如果你是银行按揭贷款的，那么婚后共同还款部分的房产是属于你们夫妻俩共有的。
如果你们
离婚
的话，该房产的分配原则上是夫妻双方先自行协商，协商未果的就按照新婚姻法的规定执行，房产归房产证上的人所有，但还是要支付给另一方相应比例的赔偿的。
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