法律问答

商品房买卖合同有约定，第十九条除商品房买卖合同及本补充协议另有约定外，买卖双方任何一方擅自中止或解除商品房买卖合同均视为违约，应按照商品房买卖合同确定的房款总额的20%向守约方支付违约金。请问谢律师我可以擅自解除商品房买卖合同吗？愿意陪付违约金，开发商不愿意，经过法院可以解决吗？

2021-05-13 18:34:27

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。
在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失
你好，这种情况可以起诉对方
你好，根据合同约定处理
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