法律问答
我的房子租出去了，阳台水管冻破了漏水，把电梯和楼下淹了，责任怎么区分？
2023-04-15 13:29:03
律师解答共有4条
你好，根据过错承担责任
根据各方过错承担责任
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
法律分析：楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:
1.房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;
2.该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;
3.相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
因此，租房期间楼上漏水租客不承担责任。
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