法律问答
就是卖房
合同
签了，还没过户，中介和买方在我不知道的情况下租出去了。算违约吗？我要怎么处理
2023-04-15 15:52:52
律师解答共有4条
协商不成，可以起诉处理
三方可以补充协议
按照合同约定处理
法律并没有对房屋
租赁合同
违约的情形作出具体规定，当事人可以自行协商哪些行为构成违约。一般常见的是：不按出租人、承租人不履行合同义务或者履行义务不符合合同约定等情形构成违约。
根据2021年1月1日起生效的《
民法典
》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
《民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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