法律问答
屋地转让问题,父母分给我们三兄弟一块屋地,现在资金紧张,想转让那个屋地,三兄弟同意转让,但现在有一个兄弟他个人原因联系不上,能直接转让吗
2021-05-11 14:56:00
律师解答共有3条
可以将自己的宅基地进行转让,但是转让宅基地必须需要符合一定条件:第一个,要符合一户一宅原则。第二,仅限村集体内部成员进行转让。第三,宅基地和房子要同时转让
宅基地使用权
的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意等等
一般情况下,宅基地不可以单独转让,因为宅基地的所有权属于农村集体,村民只有宅基地的使用权,不过在一定条件下宅基地可以转让,需要符合以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);
(2)同一集体经济组织内部成员转让;等等
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