法律问答
我签了购房中介协议,卖方的理由不能签约,之后签了补充协议。他们夫妇俩都是所有权人,中介协议上签了两个人的名字,协议上只签了男人的名字,女人没有签字,但她主张延期日期。当时也有中介人,不和这个补充协议有效吗?另外,我们原
合同
的合同日期是15天前,这包括15天吗?
2021-05-10 07:59:04
律师解答共有3条
合同“补充协议”或者称为“协议补充”,是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的,而达成的协议。 “补充协议”是相对于已经存在的合同而言的,“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。
因此,已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同,“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提,或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。
反之,“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提,自身不能独立存在。尽管“补充协议”相对于主合同而言没有独立性,但是其本身也是协议。因此,“补充协议”的成立和生效与主合同的成立和生效的依据相同。
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