法律问答
你好。我要买一套
二手房
。过户手续是什么？卖家说买房的所有费用都由他支付。对我来说最好的交易是什么？我怎样才能确保房子转让给我自己呢？我们需要知道什么样的信息？
2021-05-09 15:02:11
律师解答共有3条
你好，需要结合具体情况
还是把房产过户后再买
根据《
物权
法》、《不动产登记条例》，二手房买卖过户属于变更登记，需要向当地的不动产登记中心申请变更，所需材料有：
（一）登记申请书；
（二）申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
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