粟律师：你好！我是三楼业主，房子装修后已满6年了，今年楼下二楼业主投诉我卫生间漏水。这我也知道，我自己房间紧挨卫生间的墙都有返潮的情况。有的墙体有裂痕。我到楼下一看，原来是二楼装修私改承重墙导致我家漏水和墙体开裂。请问我该怎么办？
2021-05-08 23:19:32
律师解答共有3条
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楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿
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楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
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自己的卫生间漏水，如果是自己的原因，当然自己负责，如果是因为房东修缮问题，是可以要求房东进行维修的。如果双方都不能达成一致，可以直接提起诉讼
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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