法律问答
我爷爷家，只有口头医生的指示，我哥哥，我爷爷两个人都去世了，家是我爷爷的名字，我哥哥有两个哥哥，姐姐，我哥哥现在住的房子怎么过家，谢谢！
2021-05-08 07:34:51
律师解答共有3条
出租房买卖 ，可以正常过户 ，可是合同法规定 ，原承租人有优先购买权 ，需要先告诉他房子准备卖 ，他不买你才能转卖给下家 ，还有；买卖不破租赁 ，不因为你卖房合同期就提前结束了 ，而是要么你违约让他提前搬走 ，要么等到期买家在收房 ，这期间租金归他 。都需要租户配合，要稳妥处置 ，弄僵了不好处理 。
1、《合同法》 第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁
合同的效力
；
2、《民通意见》119条规定，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者
继承
发生
房屋产权
转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效！
根据合同及具体情况、证据处理
你好，要结合当地的拆迁政策的
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