法律问答

您好，我想问，我没有经过房东的同意私自将另一间房间租出去了，不过是与别人合租了，这种情况我算是违约吗？

2023-04-16 06:07:03

以合同约定为依据
应按照合同约定处理
你好，按照合同约定处理
这种情况通常不可以。
如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任。
如果合同中没有约定或约定不明的，租客在未经房东同意擅自与他人合租，事实上亦构成违约，房东可解除租赁合同，并要求租客承担违约责任。
如果擅自与他人合租的行为，事后得到房东的默认或明示许可，那么可认定房东同意租客与他人合租的行为，将不构成违约。
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