法律问答
您好,准备租房子,找到房产中介,到以后才发觉要交介绍费,再他说道了一两句以后,他那时候说的情况下介绍费沒有定金协议上的多,签了定金协议,交了,订金,不清楚定金能退吗还吗?
2021-05-06 08:27:44
律师解答共有3条
协议效力待定,是否有效,由你以及家人决定。
一、如果是你本人看房,最后交易也是你本人,当然就毫无问题;
二、看房是你,最终的交易是你的家人,这个协议的效力待定。
1、对你有利的解释:在法律上,你的身份也可以转化为家人的
代理
人,如果你的家人对你的行为进行了追认,协议有效;如果你的家人不承认,那这份协议无效;
2、对你不利的解释:中介完全可以提出,你属于
表见代理
,即中介基于你与家人的关系,有理由相信,你的家人已经委托过你,因此,不管协
购房定金有些情况下是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立合同的,购房者无权要求返还定金。如果房屋有质量问题,符合合同解除条件的,可以申请退房
如果当事人没有签订合同即交纳了定金,要看当事人对定金具体作用的约定,如果是担保合同订立,保证会签订合同,则定金是否退回要看未签订合同的原因,是否由于担保人的原因。如果没有约定,定金应当退还
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