法律问答
你好,我听说我老家有房子,我爷爷和我爸爸妈妈住过,我爷爷在我爸爸三岁的时候去世了,我奶奶去世的时候,我爷爷处理的丧事,现在我爷爷的房子被拆掉了,我爷爷要他家分成四份
2021-05-05 08:05:38
律师解答共有1条
一、手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,
房产继承
分两种:一是
遗嘱继承
,二是
法定继承
。
三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者
遗嘱公证
书和接受遗赠公证书(原件)\ 契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
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