法律问答

我有房子和购买合同。没错。我原来买了房子，付了一半的首付。我现在感到压力很大，不想买。有人说和我一起买，对方给了我合同。我想看看有没有问题。谁能回答，谢谢。

2021-05-05 01:56:11

不动产需要作登记，作为不动产，房屋抵押需要到房管局进行登记，所以私人之间的抵押合同不能对抗登记，也就是说即便你们写了协议，在未作登记时，房屋所有人已然可以住房进行处理，所以私人间的协议并未起到抵押的作用，所以是无效的。
办理房产登记时房管局只审查抵押需要的手续，如抵押合同，抵押人与抵押权人的身份证明，抵押物权证。
房管局不干涉你们自愿达成的协议。
之前有合同约定吗？有约定根据约定履行，没有约定的，先协商，协商不成，可以起诉
你好，具体是什么样的情况呢
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