我3月份刚买了一间二手房，前几天下雨，屋顶漏水，找房地产，房地产说开发人员不付钱修理，他们也没办法，给我打电话投诉，我处理了12345，一周后还没有人修理。
2021-05-03 20:38:46
律师解答共有1条
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如果是质量保修问题，可以找开发商维修（有的委托给了物业）；如果是主体质量不合格，就可以退房。如果退房，可以要求开发商赔偿损失，包括房屋增值价值，也就是按房屋现值退钱。
具体程序是与开发商协商，如果协商不在就只有向法院起诉。依据买卖商品房法律的相关规定，除有特殊约定外，由于出卖人的原因，买受人自房屋交付使用之间起90日后，可起诉出卖人，要求其承担违约责任并承担损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
