法律问答
我在北京有一所房子。如果我想免费送给我妹妹,我需要办理哪些手续,如何过户?谢谢!
2021-05-03 03:07:01
律师解答共有3条
办理过户手续的程序如下:
1、双方当事人在
房屋买卖
合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在15日内作出是否受理申请的书面答复;
3、房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
5、由房地产管理部门核发过户单
要签订房屋赠与合同,并办理房产过户手续。要缴纳房产契税、交易税。至于税率则要看取得房产证的时间。具体可到房产部门了解
拟定一个赠与协议签字后,然后到房产局办理过户手续
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