法律问答
我与中介和卖家签订了房屋买卖中介
合同
。我现在不想买。我可以退还押金吗?房东拒绝按照合同让路。代理人说要支付违约金的20%。我们该怎么办呢?
2023-04-16 08:11:17
律师解答共有4条
不想卖了可以
应当退还的,先协商,不成诉讼
按照合同约定执行。如果约定是定金的不予退还,一般押金应该退还。
买房交的押金可以退,但是买受人有过错的,押金不予退还。
根据2021年实施的《
民法典
》第五百八十六条第一款规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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