你好！我们小区房屋的性质写着普通商社，土地使用权的取得方式和土地使用年限是空白的。这个正常吗？能看出使用年限是几十年吗？
2021-04-30 07:52:51
律师解答共有3条
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一套产权完整的房屋分别有房屋所有权证和国有土地使用权证。光从字面理解，房屋所有权是没有使用时间限定的，而土地使用权有相应的时间期限。一般门市房的土地使用年限为40年，而住宅为70年，一旦使用年限到期，可能是自动续期，也可能是补交一定的土地出让金后续期，国家尚未出台相关政策，但总之是不可能被收购的。
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协商不成起诉解决
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商品房的土地使用权期限最长为七十年，期限届满后，如果房屋仍存在，土地使用权也将自动顺延期限
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
