法律问答

二零一五年交了三万元，讲了本年10月拿房，但停产不拿房，都不退钱，2018年逐渐修房了，不要想房了，怎么计算合同 违约金?

2021-04-24 22:22:30

开发商不交房怎么办？
一、可以继续收取开发商的违约金（按天计算，有一天算一天）直至该房屋顺利履行交接手续为止；此条款适用于房间涨幅过快，收取的违约金及赔偿金总额不足以弥补房价的涨幅；
二、可以现在就要求单方面解除合同，同时要求开发商按天支付你现有的违约金，直至解约当日的为止；并且要求对方同时承担赔偿责任，一般合同的赔偿责任是房屋总价值的15%-20%；
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