法律问答
你好!我是家里老四,单身,爸爸没有好多年了,妈妈也八十多了,想把房子过户帮我,,应该怎么办?必须多少费用?
2021-04-23 10:07:12
律师解答共有3条
收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:
契税为房管局的评估价的3%;
印花税为房管局评估价的0.5%;
房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改房性质的,则经过此赠与手续之后,就改变了其性质,转为商品房。
按照房价1%缴纳契税
需要办理继承权公证后过户
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
生而不养能告父母吗?
婚姻家庭
990
你好,我奶奶有房子,想给我,家里没有房产证,需要怎么办?
你好,若房产证丢失了的,房产证挂失具体的流程为:档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—
人咨询过
继续咨询
石晓敏律师
北京市京师(深圳)律师事务所
父亲先于爷爷去世,我是否有继承权?
01:18
2345
叔叔能跟侄女结婚吗?
婚姻家庭
700
叔叔的房子,我能否继承?
继承动态
18649
我是家中老四,未婚,父亲不在很多年了,想把房子过户给我,,该
房屋过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价
人咨询过
继续咨询
何为医疗服务?
医疗保险
49163
未婚,父亲不在很多年了,想把房子过户给我,,该怎么办?需要多
正常过户 1、交易税费 a.营业税 (税率 5.55% 卖方缴纳) 根据2010年房产新政,转让出售
人咨询过
继续咨询
和父母同住,,房子是父母的名子,,,农村,,我没房产,,,,
通过遗产继承取得的房产需办理过户手续,可以像普通的房产过户手续一样办理。 过户有两种方式,一是赠与过
人咨询过
继续咨询
什么情况下可以退房
退房
3985
公租房申请条件有哪些
公租房
2588
农村自建房屋,算不算违建
只要是下方情况,就是违建,即使是村委批准也是违建:1、在耕地上建造的房屋:耕地只能用来种植粮食或者农
人咨询过
继续咨询
二手房买卖过户税费由谁承担
二手房过户
3855
房产证还没办下来可以改名字吗
房产证办理
3702
农村建房能建三层吗?
你好详细洽询建设主管部门!
租房合同没到期能够解除合同吗
租房指南
3332
自己办房产证怎么办理
房产证办理
3513
我是黑户,老公可以把房子过户给我吗
可以过户。需先办理析产公证,再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续,并缴纳登记费
房改房可以过户吗,法律依据是什么
房改房能过户。操作方式:1.买卖过户,需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续;2.赠与过户,需签赠与合
孙子只有十一岁可以将房子过户给孙子吗?
可以过户,但须满足条件。如孙子未成年,需监护人做监护公证后办理过户;如已成年,则可直接过户。过户时需
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
江阴市律师
宜兴市律师
锡山区律师
惠山区律师
滨湖区律师
无锡新区律师
梁溪区律师
新吴区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权