我买了一栋面积95平方米的二手建筑，价格42万元。这是我的第一栋房子。我必须缴纳多少交易税？
2021-04-20 12:08:22
律师解答共有3条
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2018离婚后首套房认定：
离婚后购买的额房算二套房。
1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。
2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。
3、全款买过一套房，卖掉了，房屋登记系统查不到，再贷款买房，不算二套。
4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房算二套。
5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。 -
按照相关费率计算
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想购买二手房，一定要看这套房子是否允许交易，要看房产证，土地证（有些地区只有一证）。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
