法律问答

父母离异，打算过套房子给我，这个过户费是怎么算？是多少呢

2021-04-19 15:58:02

不动产变更所有权，一般以交易、赠与、继承为主要渠道，所涉费用不同。需要到不动产登记部门的税务窗口核定。
赠与过户费计算如下：首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，目前市价为120万元的房屋，契税为
3.6万元。
需要缴纳5‰的评估费，做好评估以后，国家才会根据评估好的房产价格办理继承房产过户手续，这是牵扯到税收的法律，无法避免。真正的继承房产过户开始办理了，这包括100元的登记费、5元的权证印花税，继承房屋评估价
0.05%的合同印花税。
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