法律问答
你好，我有事想商量一下。我新买的房子，楼上漏水10次，现在我家的地板被水淹了，我的损失怎么办？
2021-04-19 06:25:19
律师解答共有3条
你好，商品房是有保修期的，并且各个部分，如房屋主体、墙体等的保修期也不同。一般防水是保修5年的。本案虽然是楼上漏水，但可能是房屋本身防水质量问题，有可能需要开发商负担责任。 建议：
1、找出
房屋买卖
合同
，对保修条款进行查看，看该部分是否还在保修期。
2、委托律师对案件进行分析，以确定是哪方责任，并由律师与责任方交涉，争取解决问题。
3、若无法协商解决的，则委托评估机构对房屋质量问题及修复费用进行评估，委托律师提起诉讼，要求责任方承担维修费用。
建议保留证据，协商不成的可起诉索赔
按照实际损失索赔。协商不成起诉解决
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