法律问答

我家是农村的，房子买了有快几、年了，当时房照没有更名过户，现在更名过户需要什么手续流程是怎么走的？

2021-04-16 06:33:59

根据我国现行法律，农村房屋不能在市场上流通，只可以在本集体经济组织成员间可以转让。转让给本集体经济组织成员的过户，通常都是在村委会的同意下，双方签署合同，村委会盖章，然后买卖双方持合同书，双方身份证明等材料，到该房屋所在地的县级国土资源管理部门或政府，进行过户申请，由管理部门审核批准。
房屋过户手续需提交的资料：
（一）房屋所有权证书；
（二）买卖合同；
（三）双方当事人身份证原件及复印件；
（四）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
房产证名字的变更主要分为买卖、赠与、直接添加等形式。
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
二、到区或市公证处办理继承权公证。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
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