法律问答
想问一下，我们小区今年物业费还没交，物业堵下水道了。他们合法吗？而且不是正规的物业公司，没有正规的发票。怎样才能保护自己的权益？
2021-04-11 14:23:41
律师解答共有3条
根据我对物业费
诉讼时效
分析，时效一般是2年时效期间。 是权利人知道或应当知道有该权利起2年内不行使的，丧失胜诉权。 你所说的事实符合一般诉讼时效期间2年。 若这期间物业一直催缴，通过其他方式行使。
以该行为最后一次行使完毕时起算。 就是说如果物业在一直积极的行使权利，请求你的给付行为，那么期间行使一次就发生一次诉讼时效中断，2年期限从该行为结束之日起重新计算。
物业收取费用，就应该履行
合同
约定的义务，若怠于履行维护，维修，管理，养护义务，或没完全履行义务。业主有权请求物业服务企业承担继续履行，采取补救措施或赔偿损失等
违约责任
。
你好：建议交纳物业费，对物业履行过程存在不满意你可以召开业主委员会，然后对此事进行限期改正
具体情况是如何的呢
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