请问购房合同丢失怎么办，房开商跑了
2021-04-04 12:14:45
律师解答共有3条
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购房合同丢失后，可以通过以下方式办理房产证。
1、若购房合同没做预售登记的，只需和开发商重新签订一份新合同即可。
2、若购房合同做完预售登记，还没有开始办理银行按揭贷款，应在报纸上刊登声明合同作废，期满后，凭报纸去做预售登记的机关申请注销所签订原合同，然后和开发商重新签订一份新合同，再做预售登记。 -
购房合同不小心丢失了，一定要及时采取相应的补救措施。分两种情况：
1、购买的是期房，并且没有办理房产登记的购买者，可以到当地人民政府房地产管理部门，和土地管理部门查询。
2、如果行为人购买的是现房，应该针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方才能有效成立。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
