法律问答
我家住小区高层渗水,找物业公司企业迟迟不给修,我该怎么做?
2021-04-04 11:03:44
律师解答共有3条
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区
物业管理
服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目:
(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
(2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;
(3)绿化管理费;
(4)清洁卫生费;
(5)保安费;
(6)办公费;
(7)物业管理单位固定资产折旧费;
(8)法定税费。 此外,物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理,成本中可以增加保险费。
起诉物业公司。
物业公司由所有房屋权利人组成的业主大会决定,你们可以组成业主大会,解除对物业公司委托,另行选用你们认为合适的物业公司就可以了,
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