法律问答
我妈妈把房子过户给自己子女需要什么手续
2021-04-02 21:06:57
律师解答共有2条
第1种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第2种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后办理过户。
第3种是以
继承
的方式办理过户。
房产过户给子女有三种方式,手续有所不同,具体如下:
1、
房产继承
,会产生房产继承的相关的税费。
2、房产赠与,办理房屋赠与过户手续时,需要提交《房屋权证》、《国有土地使用证》等必要材料和缴纳税费。
3、
房屋买卖
,主要费用有营业税、个人所得税和契税这三种。
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