法律问答
房子过户给未成年子女需要什么手续
2020-07-01 15:57:34
律师解答共有3条
房产过户给子女的方式如下:
1、以买卖的方式按照交易的程序去办理过户;
2、以赠与的方式办理过户;
3、以
继承
的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。
办理房产过户手续的程序如下:双方当事人向房地产管理部门提出申请;房地产管理部门对提供的有关文件进行审查;房地产管理部门核实申报的成交价格;房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;由房地产管理部门核发过户单。
能产生房子过户的情况很多,如买卖、继承等,但房子过户手续应按照法律规定进行。
1、赠与房产,赠与人、受赠人只有取得公证的赠与证明才能办理房产过户。
2、作为
遗产分割
的房产,遗嘱要经过公证并且在遗嘱生效后,
法定继承人
或者遗嘱受益人在根据遗嘱内容分割遗产时,需经过公证,才能办理遗产过户手续。
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